Antusiasme masyarakat modern terhadap konsep hunian apartemen memang semakin besar. Kendati demikian, sebenarnya minat terhadap jenis rumah lainnya juga tidak pernah surut, salah satunya rumah tapak. Beragam kelebihan dan kekurangan rumah tapak tetap tak memengaruhi keinginan masyarakat untuk memilikinya.
Rumah tapak adalah jenis rumah yang langsung dibangun di atas tanah. Setiap unitnya berdiri secara mandiri tanpa hitungan per tingkat seperti apartemen atau rumah susun. Yuk, cari tahu tentang kelebihan, kekurangan, dan tips memilih rumah tapak yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
Kelebihan Rumah Tapak
Sumber: Pinterest
Anda bisa mendapatkan beberapa kelebihan berikut ini bila membeli dan menghuni rumah tapak:
- Ketika membeli rumah tapak, maka sekaligus Anda mempunyai kepemilikan terhadap lahan rumah tersebut. Hal ini jelas berbeda dengan apartemen atau rumah susun yang hanya dilengkapi dengan hak guna bangunan saja.
- Rumah tapak adalah jenis investasi yang mudah diperjualbelikan. Masyarakat dari berbagai kalangan ekonomi pasti membutuhkan rumah tapak untuk dihuni maupun sebagai objek investasi.
- Lingkungan rumah terasa lebih sehat karena Anda leluasa membuat taman dan mendesain rumah agar mendapatkan pencahayaan alami secara maksimal.
- Lebih leluasa bagi Anda yang hobi merawat binatang peliharaan di rumah. Biasanya aturan apartemen melarang penghuninya untuk memiliki hewan peliharaan.
- Pengeluaran untuk rumah tapak tentu lebih sedikit daripada apartemen. Kemungkinan besar Anda hanya perlu menyiapkan dana untuk petugas kebersihan dan keamanan. Hal ini jelas berbeda sekali dengan apartemen yang membutuhkan biaya maintenance setiap bulan.
- Suasana di sekitar rumah tapak cocok untuk Anda yang gemar bersosialisasi dan terlibat dalam kegiatan organisasi kemasyarakatan.
Kekurangan Rumah Tapak
Sumber: Leibal
Selain memiliki banyak kelebihan, Anda juga harus siap menghadapi beberapa kekurangan ini ketika tinggal di rumah tapak:
- Sistem keamanan rumah tapak bergantung pada koordinasi sistem keamanan di lingkungan setempat. Sistem keamanan yang tak memadai akan membuat rumah tapak rawan mengalami tindak kriminalitas.
- Rumah tapak di permukiman padat penduduk terasa kurang nyaman karena tidak ada pemandangan menarik di sekelilingnya.
- Tinggal di rumah tapak juga kurang cocok bagi Anda yang tidak punya waktu merawat seisi rumah karena sibuk bekerja atau berbisnis seharian.
- Masalah teknis yang terjadi di rumah (misalnya kebocoran pipa air, sistem kelistrikan rusak, dan lainnya) harus ditangani secara mandiri. Hal ini sangat berbeda dengan apartemen yang memiliki tim maintenance khusus untuk menangani masalah kerusakan bersifat teknis.
Tips Memilih Rumah Tapak Berkualitas
Ulasan tentang kelebihan dan kekurangan rumah tapak tentu membantu Anda menentukan keputusan terbaik. Bila Anda berencana membeli rumah tapak dalam waktu dekat, maka sebaiknya Anda mempertimbangkan beberapa hal penting ini:
- Pilihlah rumah tapak yang lokasinya tidak jauh dari kantor atau tempat bisnis Anda. Sehingga Anda tak perlu menyisihkan banyak waktu untuk perjalanan dari dan ke rumah.
- Pastikan kalau kompleks perumahan yang Anda pilih sudah memiliki fasilitas umum yang memadai. Biasanya kompleks perumahan harus dekat dengan sekolah, rumah sakit, Stasiun Pengisian Bahan Bakar Umum (SPBU), pasar tradisional, minimarket, dan beragam fasilitas lainnya.
- Fasilitas internal di kompleks perumahan juga harus sesuai dengan kebutuhan Anda sekeluarga, misalnya sistem drainase yang baik, pengelolaan sampah secara efektif, serta sistem keamanan yang dapat diandalkan.
- Jangan hanya mempertimbangkan kondisi fisik rumah saat membeli. Anda juga wajib memastikan kalau rumah tapak pilihan Anda tidak berada di lingkungan yang rawan banjir, rawan kriminalitas, atau rentan terkena bencana alam lainnya.
- Mulailah mencari banyak informasi tentang standar harga rumah tampak di lingkungan tersebut. Jangan sampai Anda membeli rumah tapak dengan harga yang lebih mahal dari standar harga pasaran.
- Status legalitas rumah tapak harus jelas. Anda harus teliti memilih pengembang properti yang reputasinya baik dan tidak pernah terlibat dalam kasus sengketa lahan.
Kelebihan dan kekurangan rumah tapak tentu sempat membuat Anda bingung menentukan pilihan. Namun, sebenarnya Anda hanya perlu memilih berdasarkan kebutuhan Anda sekeluarga. Rumah tapak yang berkualitas akan membantu meningkatkan kualitas hidup Anda dan sekeluarga.
